房贷提前还一部分款之后，剩余未还的部分还有本金与利息。这部分本金与利息仍旧会按照房贷合同约定的利率计算，不过由于之前还了一部分本息，用户可以选择不改变月供额，但是减少还款...

本地资讯 本地楼市 2024-01-15 16:24:04

1、国家对公摊面积没有明确的规定必须控制在哪个区间范围内，普通多层住所楼，在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数在10%-15%之间;2、带电梯的小...

本地资讯 本地楼市 2024-01-13 16:20:02

二手房买卖流程首先是房屋的查验，购房者需要对于房源进行证件和产权的查验，并且做出是否购买的选择。然后签订合同，双方需要对于价格、产权、位置、面积等方面的内容用合同的形式固...

本地资讯 本地楼市 2024-01-13 16:18:23

准确地说，房贷利率的上下浮只是会影响那些还没有买房的人，或者正准备贷款买房的人。换句话说，已经在还贷款的人，其还款额不会因为现在房贷利率下调或者上浮而减少或者是增加，将根...

本地资讯 本地楼市 2024-01-12 16:12:30

房屋契税=房屋总价×税率。1、如果是首套房的话，建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税;建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税;建筑面积在144平米以...

本地资讯 本地楼市 2024-01-12 16:02:23

 1月8日，从市住房公积金中心获悉，2023年咸宁全市共办结住房公积金业务48.83万笔，其中网上办结44.37万笔，网上办结率达到90.87％。当年线上线下办...

本地资讯 本地楼市 2024-01-11 17:25:42

“盼了多年，终于在去年通了气。感谢国家的好政策。”1月8日，在温泉白茶三组龙茶巷，56岁居民蔡德斌高兴地说。蔡德斌打小生活在白茶三组，在龙茶巷有一栋自建房。日常煮饭生火，...

本地资讯 本地楼市 2024-01-11 17:24:39

28层楼的房子住在16－26层比较好。原因如下：1、噪音很小，即便是夏天晚上，开窗户也听不到楼下路人聊天声。2、空气灰尘比较少，尤其在14层以上，夏天即便开窗户的时候屋子...

本地资讯 本地楼市 2024-01-11 15:48:16

具体要看个人征信不好的情况到底有多严重来决定。一直以来，征信信用就是银行或放款方考核借贷人是否诚信及能否如期还款的一个衡量标准，也是为了规避风险的一种。因此征信不好可能对...

本地资讯 本地楼市 2024-01-11 15:45:50

1、契税：购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收;住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套55...

本地资讯 本地楼市 2024-01-10 18:43:08

1、土地性质不同：商住房是商业用地或综合用地，住宅则是住宅用地，商业用地一般用于规划商业、娱乐、经营性建筑，综合用地一般用于规划商业和住宅，住宅用地规划住宅。2、使用年限...

本地资讯 本地楼市 2024-01-10 18:41:42

随着如今购房热潮，高层楼盘也成了一个主要发展趋势，特别是对年轻人朋友来说，高层更是一种登高望远的喜悦。当然很多朋友在买房的时候也会遇到很多问题，到底是住几层比较好呢？今天...

本地资讯 本地楼市 2024-01-09 17:43:17

很多人可能只知道新房和二手房，那你是否知道还有期房和现房之分？今天我们先来聊聊期房。 （1）期房：在建的，尚未完场建设的，不能交付使用的房屋称为期房。（2）现房...

本地资讯 本地楼市 2024-01-09 17:39:23

“路刷黑以后，我们小区也跟新小区一样了！”日前，咸安区永安街道三元社区兴旺小区，施工队正抢抓晴好天气铺设沥青路面，居民们个个喜上眉梢。兴旺小区老旧改项目于2023年启动，...

本地资讯 本地楼市 2024-01-08 17:34:43

1、借款人先查看贷款合同中对提前还款的要求，注意提前还款是否需要交违约金;2、给贷款行打电话咨询提前还款申请时间、所需资料等事项;3、按照贷款银行的要求到相关部门提出提前还款申请;4、借款人携带相关资...

本地资讯 本地楼市 2024-01-08 16:55:20

1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担。2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过...

本地资讯 本地楼市 2024-01-08 16:53:15

lpr是指贷款基础利率，而房贷lpr意思是将贷款基础利率运用到房贷中，个银行以lpr作为房贷的定价基准，再根据资金成本、客户的信用溢价和期限的风险溢价在lpr基础上自由浮...

本地资讯 本地楼市 2024-01-08 16:51:40

1、水一般是由物业代收，这个直接在物业处更改名字就可以了。2、电的话是一张电卡，在办理变更水名字的时候顺便问下这个小区的电卡是在哪里办理的，然后带上产权证复印件、身份证、...

本地资讯 本地楼市 2024-01-08 16:49:44

近日，咸宁至崇阳高速公路、S31鄂咸高速南延线两条高速公路工程可行性研究咨询服务挂网招标。这意味着咸宁至崇阳高速公路、S31鄂咸高速南延线正式启动前期工作。咸宁至崇阳高速...

本地资讯 本地楼市 2024-01-06 14:58:12

元旦节过完后，相信有不少人都收到了一个好消息，那就是房贷利率又下调了。根据规定，选择将每年1月1日作为“重定价日”、且在2023年6月20日以前定价的存量房贷，利率即将再...

本地资讯 本地楼市 2024-01-06 14:47:51

房产证期限也就是房屋产权期限，一般房屋产权年限为70年，在房屋产权到期后有两种情况，一是以国家回收土地并一次性给予赔偿，二是续费续期继续使用，或者是当作危房拆迁补偿。1、...

本地资讯 本地楼市 2024-01-06 14:24:06

不用。首先小产权房是不能进行交易的，其次也办不了房产证，更不存在交税的问题。小产权房实际上指的是没有真正的产权的房屋，也就是指的没有土地使用证和预售许可证，但还是有些房产...

本地资讯 本地楼市 2024-01-06 14:22:06

比较理想的楼层是5-8层。买房选楼层的时候，比较理想的楼层是1/3以上2/3以下的中间楼层，所以11层小高层选择5-8层是比较好的。11层小高层的特点：1、建筑容积率高于...

本地资讯 本地楼市 2024-01-05 17:14:08

公积金是可以异地买房的。根据目前公积金提取政策，符合条件的职工购买本市区域外已取得产权的自有住房是可以提取本人和配偶的公积金，符合条件的职工是指具有所购住房坐落城市的户籍...

本地资讯 本地楼市 2024-01-05 17:11:23

按照国家相关的规定二手房满五年的标准是以房产日期或者契税发票的日期为准，而日期不一致的以日期在前者为准。房屋产权证上注明的时间早于契税完税证明上注明的时间的，以房屋产权证...

本地资讯 本地楼市 2024-01-05 16:34:25