上一篇
多地出台户籍新政 专家表示一些城市发展的黄金阶段还未到来下一篇
上海房屋质量监管:用商业保险替代物业保修金两类行为屡禁不止
近年来,房地产开发企业、房地产中介机构各类违法违规的行为屡禁不止。据住建部介绍,这些违法违规行为大致归纳为两类:一类是误导、欺诈、炒作行为,包括发布虚假信息和广告,捏造或者散布谣言等。第二类是违法违规的销售行为,包括无证销售、违规代理,变相收取定金预定款,捂盘惜售,暗中加价收费,不明码标价,“一房多卖”等。
陆克华表示,上述第一类行为人为制造紧张气氛,煽动恐慌性购房,哄抬房价,误导市场预期,引起市场波动,社会影响十分恶劣。第二类行为则坑害了消费者,引发了大量纠纷。
“这些危害巨大的违法违规行为为何会屡禁不止?究其原因,一方面是利益作祟,不少企业、中介为了从房地产市场牟取暴利而失去原则、"顶风作案";另一方面,当前房地产市场投机现象比较严重,一些企业、中介跟风炒作,同时我们的监管虽在加强,但仍有所不足。对此,我们必须加强整治。”北京科技大学管理学院经济贸易系主任何维达在接受记者采访时说。
市场整治将有大招
针对各类违法违规行为,2017年,一系列整治大招将会放出。陆克华指出,今年继续加大整治力度。始终保持高压严查态势,对开发企业和中介机构的各种违法违规行为坚决予以严厉打击,发现一起,查处一起、通报一起,决不姑息、决不手软,坚决依法将“害群之马”清出市场。
具体来看,规范住房租赁市场秩序将是今年重点。据统计,目前中国大概有1.6亿人在城镇租房居住,占城镇常住人口的21%,规范住房租赁市场秩序十分重要。住建部表示,今年将严厉打击住房租赁市场上的违法违规行为,大力整治“黑中介”“黑二房东”,切实保护租房群众的合法权益。
如何有效规范房地产市场秩序?加大处罚力度、加强信用体系建设、加快立法等3项措施在今年将值得关注。“对违法违规的企业,依法采取停止预售、取消网签资格、处以罚款等措施;对涉嫌违反价格、金融、工商等相关法律法规的,及时移交有关部门处理;构成犯罪的,移交司法机关,依法追究刑事责任。将开发企业和中介机构的违法行为记入信用档案,建立失信联合惩戒制度。加快立法,规范房地产开发、销售、租赁和中介行为,明确对违法违规行为的认定,提高处罚标准。”陆克华说。
责任编辑: jingjing
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
露营、运动、学习...咸宁公园有了新玩法 “
2咸宁公积金政务服务进商圈
3“公园20分钟效应”是真的 在咸宁,试过了
4购房答疑:租房违约金怎么算?
5省住建厅来咸开展公租房小区服务提质飞行检
6市区老旧小区加装电梯工作加速推进中!
7计划投资2.59亿元!咸宁大道将有新变化…
8房产证2个名字去掉一个
9新房怎么办理水电开户
10咸宁城市家具喜欢啥样?大胆说出你的idea…
最低5万,咸宁城区48盘首付门槛曝光!年底买房走起!
2024-02-05 17:11:06
谁贷款房子写谁的名吗
咸宁城区2023年终交房潮来袭!看看你家交了吗?
新鲜出炉!2023年12月咸宁城区房价汇总来啦!
咸宁城区改善型楼盘盘点,谁才是你心中的“神”?
露营、运动、学习...咸宁公园有了新玩法 “公园+”赋能城市美好生活
咸宁公积金政务服务进商圈
“公园20分钟效应”是真的 在咸宁,试过了
购房答疑:租房违约金怎么算?
省住建厅来咸开展公租房小区服务提质飞行检查