上一篇
买车位需要注意什么?看完这些都明白了下一篇
新手房与二手房需要注意些什么?看这里,什么都清楚了买车位和买房一样,买之前还是要做一些功课的,比如车位有哪些类型,如果不了解自己小区的车位是哪种类型,买了之后可能还有很多后续麻烦的。通常来讲车位分为以下5种类型:
1、产权车位
产权车位可以出售买卖,它的使用年限一般与房屋的土地使用权一致。所以,我们在购买的时候一定要和开发商确认车位是否可以办理产权证。
2、人防工车位
人防车位是另一种类型的车位。开发商根据《人民防空法》的规定,建设地下人防工程,然后将之改造成地下停车位,利用人防工程改建的车库收益归全体业主共有。
3、地上停车位
需要注意的是,小区的土地使用权归全体业主,因此开发商无权出售敞开式地上车位。
4、无约定的地下停车位
在房屋买卖合同中,开发商必须申明该小区里的地下车位的产权属于单独转让,不随房子一起卖。如果没有类似的文字说明,地下车位也应当归业主按份共有,其收益也应归业主。
5、已被公摊的地下车位
如果开发商卖房子的时候已经把地下车位的面积分摊到每个业主的身上,并且按比例收过钱了,再把这样的地下车位卖给业主,就是重复收钱。这类的地下车位办不了产权证,属全体小区业主所有。
在上述五种车位中,除第一种是产权车位外,其余四种都是使用权车位,相较来看,购买产权车位更为稳妥一点。、
今日推荐楼盘:绿地·城际空间站
绿地·城际空间站位处于 咸宁市咸安区高铁北站站前广场,附近是咸宁北站,但是不用担心会有噪音。
楼盘名称:绿地·城际空间站
参考均价:4500元/㎡
项目地址: 咸宁市咸安区高铁北站站前广场。
咸宁房价多少钱一平米? 咸宁房价最新消息关注咸宁楼盘网。现在起,团购更加优惠,更有众多精美礼品相送,快快填写下方报名表,给您和家人置办一个温暖舒适的家园吧。
推荐阅读:
每日成交|7月21日咸宁楼市新房销售情况
学雅芳邻到底怎么样?打造咸宁地标级教育社区
新豪天地怎么样?咸宁市人民医院正对面城中心
责任编辑: blackJane
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
露营、运动、学习...咸宁公园有了新玩法 “
2咸宁公积金政务服务进商圈
3“公园20分钟效应”是真的 在咸宁,试过了
4购房答疑:租房违约金怎么算?
5省住建厅来咸开展公租房小区服务提质飞行检
6市区老旧小区加装电梯工作加速推进中!
7计划投资2.59亿元!咸宁大道将有新变化…
8房产证2个名字去掉一个
9新房怎么办理水电开户
10咸宁城市家具喜欢啥样?大胆说出你的idea…
最低5万,咸宁城区48盘首付门槛曝光!年底买房走起!
2024-02-05 17:11:06
谁贷款房子写谁的名吗
咸宁城区2023年终交房潮来袭!看看你家交了吗?
新鲜出炉!2023年12月咸宁城区房价汇总来啦!
咸宁城区改善型楼盘盘点,谁才是你心中的“神”?
露营、运动、学习...咸宁公园有了新玩法 “公园+”赋能城市美好生活
咸宁公积金政务服务进商圈
“公园20分钟效应”是真的 在咸宁,试过了
购房答疑:租房违约金怎么算?
省住建厅来咸开展公租房小区服务提质飞行检查