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高层住宅注意事项，看完这篇文章，立马明白下一篇
买房如何挑选车位，这几个类型先记牢
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买车位需要注意什么?看完这些都明白了
昨天说完了几种车位类型，今天就来说说买车位，必须要搞明白下面几个问题。
首先，要了解车位的类型。在购买小区地下车位时，一定要先弄清楚该车位是否属于人防工程，到底自己是在购买产权车位，还是仅能租使用权的人防车位，切莫轻信开发商“能办产权”的口头承诺。
其次，条件允许可以先实地考察车位的情况。购买者在购买车位前，要充分考虑停车位的格局、层高、进深等许多问题。
最后，车位管理费问题。业主买车位买的是车位的使用权而不是管理与服务，开发商卖的是车位，物业提供的是含照明、清洁、监控等服务。业主购买车位使用权后，使用车位需先缴纳此费用。
什么样的车位值得买?
无论是自用还是投资车位，我们不仅要考虑该小区房价的增值潜力，还要仔细考察该小区周边的情况。
像北京前段时间爆出的天价车位拍卖，一个车位上百万，这个价格可以在二线城市直接购买一套房子了，当然这样的车位也是和其房价相匹配的，价格高位置好的豪宅小区，车位紧张，物以稀为贵，车位价格自然水涨船高。
在人多地少，资源的一二线城市，如果车位价格在可承受范围内，还是建议尽量购买。现在很多大城市已经开始大力推行新能源车，如果要安装充电桩就必须要有车位。因此，等未来房子再出售时，捆绑车位也能给房子增值。
还有就是，我们要综合考察小区周边的配套情况。如果小区外面有大型公共停车场，或者是马路边能免费停车，都会导致小区车位供过于求，使得车位的价值打折扣。
总之，是否买车位也要根据自身情况，买不买车位不是绝对的，如何高性价比的利用手头资金，享受买房后的生活才是最重要的。如果手头资金有限还是要先买房，然后再来考虑其他的吧。
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责任编辑： blackJane
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