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这样看房子,能少走不少弯路,同惠.上和城下一篇
要买房的朋友看这里,买房注意这几点,能省好几万!当代买房的热度被越炒越高,但很多人在冲动之下走了不少的坑,小编为了帮助大家少走弯路,列下了一些买房必须要注意的,快来一起看看吧。
别被沙盘蒙蔽了双眼
每一个售楼处都会有一个高大上的沙盘,周边配套、学校、商场、医院、银行、火车站等等都会列出来,距离大城市也会列出来,包括各种商圈和规划,总之,每个沙盘都是以这个项目为中心来测距,并且包装周边配套有多好,但是你千万别被沙盘蒙蔽了双眼。
我告诉你怎么看沙盘:
1、不要看标距,要看实测距离
很多距离都是虚值,为了让你感觉距离市中心很近,把车距改成直线距离,或者把项目位置距离市区的边缘区,显得很近,这些都是不准确的,尤其是新盘,虚标距离很严重。
解决的方法就是要自己实测,从市区里到项目的交通距离,通勤时长和开车距离有多远,这才是最真实的距离。很多人因为图便宜,所以选择了远的地方,然后用开发商的标距来欺骗自己,最后难受的是自己。
2、不要轻信规划,要看建设进度
很多新盘会在规划图上面写好到时有优校进驻,这也是影响购房者最关键的因素之一,但是还是很多暴雷事情。主要问题在于开发商承诺的配套设施没有到位。
尤其是学校这类问题,有很多新盘吸引购买靠的就是学校,但是开发商到底什么时候能交付,都是不一定的。对于地产公司来说,肯定是先卖住宅,然后再考虑配套建设,时间推的越久越有利,但是对于购房者来说,那就不是好事了。
这个问题其实没有什么解决办法,只能看开发商的开发进度了,如果是中小型开发商的话,配套设施交付得更晚,大型开发商还好些,但是都不能保证的。
如果配套是当地有要求的话,进度还有一定保障。
这些坑知道了就会在买房的路上走的更加顺通吧,现在小编要推荐绿地·城际空间站,位处于咸宁市咸安区高铁北站站前广场,虽然现在发展还不健全,但是临近高铁站,买下就只管等着升值,未来的发展潜力巨大。
如果不追求现阶段的朋友,是非常值得入手的。因为不仅包括华师附中附属中小学。
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责任编辑: lpw-mt
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