咸宁买房攻略!

住宅的选择是多样性，相信现在依旧存在很多一直关注咸宁楼市情况或者还未在咸宁置业的朋友，如何在咸宁选购到优质且有升值潜力的房子是面临的首要问题，其实，挑选房子可以从以下几个方面入手，下面一起来看看吧!

一、土拍是洞悉楼市的前哨站

在房地产市场中，土地市场被称为楼市的方向标，通过控制土拍价格也可以用来调控楼市。并且从土拍的信息中我们可以看出区域的规划。选择板块有一个好方法就是关注板块内的土拍动态，最好有大量的已拍空地，这样可以说明板块的发展还有升值空间。大量的空地已经被拍卖，也说明板块发展已经提上日程，红利兑现指日可待。以高新区为例，纵观整个高新区的发展，它打造的是一个高新产业园新区，区域大部分是以工业产业为主。高新区凭着这些优势，前期就已经吸引了足够多的流量，所以壹号院在此处的销售情况就格外的火热。

二、先选地段，再选楼盘

地段，社区及周边配套成熟度是衡量项目性价比的一个重要指标，它直接影响着消费者入住后的生活便利、舒适性。首先你要考虑通勤时间和距离以及自己日常生活半径，确定自己的生活圈。是选择发展成熟的咸安区，还是配套齐全地段繁华的温泉区，或是潜力巨大的高新区，一定要先清楚自己的需求是什么。地段的核心内容就是周边配套，今天先从交通、教育、商业这几个较为重要的配套来讲一讲。

交通：买房自住不只要看价格，还要考虑诸多因素，交通是考虑的关键因素，影响房价显著的因素是楼盘所在地段，而决定地段好坏的活跃因素是交通配套状况。交通发达，不仅方便居民的生活，还能促进沿线地段的开发，对房子后期的升值也有影响。项目周边除传统的公交车方便出行外，还要考虑快速路的畅达性，快速路可以为项目加分，因为不仅节省时间，不必受拥堵的困扰，还能节约成本。

商业：首先商业配套可分为两部分，一是开发商自建配套，例如社区底商、社区商业街等。二是市政配套，例如大型商场、购物中心等。

下面来具体看看咸宁的一些优质人气楼盘。

咸宁·壹号院：咸宁·壹号院地处咸宁主干道银泉大道核心“C位”黄金商圈，位于银泉大道与金桂路交汇处，地理位置得天独厚，周边配套非常完善。

咸宁福星城·锦悦府：项目定位为“城市中心 78万方中央公园住区"，福星城·锦悦府位于十六潭路与长安大道交汇处，依托独有的城心十六潭公园资源，纵览万达城市广场，紧邻城铁南站，凭借长安大道与十六潭路城区主脉之利，衔接各级城市主干道。

在买房时，每个人在资金、户型、地段等各方面的限制性因素是不同的，但是需要置业的用户只要多了解房屋选购知识，在挑选楼盘时根据实际情况挑选和排除，总能挑选到最适合自己的房子。