户型选不好居住好烦恼哪些户型硬伤必须说不？

发布时间： 2022-10-01 15:31:56

来源：本地资讯

分类：房产百科

买房时，“十全十美”的房源实在可遇不可求。因为买房需要综合考虑各方面因素，包括位置、预算、朝向、配建等，需要购房者在买房时做取舍。那么对于户型来讲，哪些硬伤是必须避开的呢？

　　首先，对于户型格外不方正，甚至略显奇葩的房源，无论价格有多大的优惠，都建议不要轻易入手。一方面，户型不方正的房子通常在日常居住时会有诸多不变，例如动静分区不规则，家具安装摆放不方便等；另一方面，如果后续需要房产置换时，户型特别不方正的房源也不利于流通，很难较快找到合适的买家，交易周期更长。

　　其次，进深过深的户型尽量不要选。进深过深的房源通常会有采光不足的问题，特别是单朝向的房子，这个问题会愈发严重，建议尽量避免选择。

　　第三，浪费空间过多的户型不建议选择。通常来讲，过道过多或过长的户型，浪费面积较多，无形中使得购房成本提升；且通常这类的户型动线通常规划不合理，居住起来也很不方便。

　　第四，户型设计有硬伤的建议不要选。例如，手枪户型、刀把户型等，这类户型一般缺角严重，从国人传统心理上不容易接受，长期居住可能会对居住人的身心有不良影响。

　　第五，卫生间在户型正中心的设计不要选。从科学上讲，这样的设计会导致室内通风不畅，卫生间的湿气和味道也可能使得室内空气不佳，设计规划上极不合理。另一方面，这样的设计同样不符合国人的传统心理，会有“污秽之气会影响居住者的运势”之说。

　　以上就是选房时一定要避开的户型硬伤。实际上，当前新房的户型规划设计都相较于过去规范合理很多，包括流行的“眼镜”户型、餐厨客一体、大面宽、三面朝阳等，这类户型都会有着视野开阔、采光通风佳等优势，购房者在选房时注意根据居住需求选择即可。但对于需要购买二手房的时候，可能面对的户型不合理之处更多一些，需要甄别比较。