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咸宁市民扎堆提前还房贷，银行：量力而行，请勿盲目跟风
近日，走访我市城区多家银行了解到，春节后各大银行迎来提前还房贷的高峰期。面对骤增的提前还贷业务，银行“忙不过来”，目前出现了市民预约排队还贷现象。
■预约排队还款
咸宁市民吴女士吐槽，现在向银行还款比在银行贷款难。提前还贷，不仅要到现场预约，还要排队等通知。
吴女士最近欲把手中所剩20多万元的房贷结清，结果到银行询问得知，前面还有大量市民正在排队等候，她需要等一段时间才能办结。
2月14日，记者以还贷者身份致电咸宁建行开发区支行个贷中心，咨询办理房贷提前结清相关事宜，对方工作人员称，需要携带本人身份证和银行卡到柜面签字预约，然后等待办理结果，等待时间不超过一个月。
湖北银行咸宁分行相关工作人员称，春节后市民扎堆提前还贷。由于相关业务办理手续复杂，且审批比较严格，所以现在需要预约排队。
还有一些市民纷纷表示，前去提前还贷，银行会先劝阻一番，银行对提前还贷持不欢迎态度。
■多种因素导致
为什么春节后大量市民提前结清房贷？记者了解到主要有以下三方面原因：提前还贷，卸下“房奴”身份，市民没了欠债压力，心理压力减少；市民投资渠道有限，理财收益跑不赢房贷利率，提前还贷可以提高资金使用效率；部分市民看到别人提前还贷，进而跟风。
有银行人士说，每年春节前后，都会迎来一波提前还贷的高峰，人们手中有了余钱提前把房贷结清，无债一身轻。
“目前不少银行理财产品*收益不到3％，去年我买的一款理财产品还亏了。钱放在兜里越来越不值钱、越来越少，还不如提前还贷省点利息。”市民朱女士说，经过几年疫情，她和身边朋友一样，投资变得谨慎和保守，手中的钱要么存储起来，要么用来还贷减轻家庭支出压力。
市民提前还贷，为什么银行要劝退呢？有银行人士解释，原因有二：这与国家提倡的鼓励居民消费的初衷不相符，对拉动内需、经济复苏有负面影响；会对银行的存贷比、资金流动性带来直接影响，影响银行发展。
■不可盲目跟风
提前还贷真的划算吗？答案是因人而异。
对于目前一部分市民跟风似的，东拼西凑借钱还贷的行为，有银行人士表示不可取。因为市民借钱或将大量资金腾挪出来提前还贷，家庭抵御风险能力会显著下降，不利于家庭长期稳定发展。
还有银行人士表示，以下三类人群不宜提前还贷：房贷利率低的；房贷等额本息还款已到还款中期，等额本金还款期已过1/3；自己有投资渠道，投资收益高于房贷利息的。
该人士还提醒，我国经济快速复苏，投资有望得到可观的回报，提前还贷者应从大局观出发，切莫因跟风还贷耽误了投资良机。
总之，并非所有购房者都适合提前还贷。养老医护、子女教育等家庭多方面支出，生活质量的保证……市民应综合考量后，量力而行。
责任编辑： 765369480
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