咸宁2023年4月楼市报告，成交均价4521.58元/㎡

1、机构：全国已有超40城调整首套房贷利率下限至4%以下：根据中指研究院数据显示，2022年以来全国已有超40城调整首套房贷利率下限至4%以下。3月底各地已进入新一期的评估期，根据2022年12月至2023年2月房价变化情况决定各地首套房贷利率是否调整，根据国家统计局数据，贵阳、赣州等城市符合利率下限调整条件,其中赣州于3月末宣布调整首套利率至4.0%......

2、2023年4月20日贷款市场报价利率（LPR）：中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年4月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

3、我国全面实现不动产统一登记：自然资源部部长王广华4月25日在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记......

1、好消息！事关咸宁房产过户：近日，自然资源部、中国银保监会印发《关于协同做好不动产“带押过户”便民利企服务的通知》，对协同做好不动产“带押过户”做出全面部署。两部门明确，各地要在已有工作的基础上，以“三个拓展”全面推进“带押过户”......

2、咸宁城区发放购房补贴8666万元！：从去年10月21日受理市城区购房补贴申请以来,已发放购房补贴3973户、共计金额8666万元......

3、小学36班+初中33班！咸宁市高新区玉桂学校批前公示来了！：学校位于咸宁市玉桂学校位于金桂路南侧，东邻空地、南邻十六潭路、西邻甘鲁村还建点、北邻金桂路，用地面积66473.39平方米（约99.71亩）......

4、2023年1-3月咸宁市城区房地产市场运行情况：3月市城区商品房批准预售面积19.05万㎡,其中商品住房批准预售面积18.55万㎡;新建商品房批准预售1494套,其中商品住房批准预1489套.....

5、咸宁市全民健身中心施工正酣：据了解，该项目位于咸宁高新区旗鼓大道以东，紧邻咸宁市民之家，总投资2.9亿元，地上四层建有游泳池、羽毛球室、篮球室等，总建筑面积达27806.78平方米。建成后，将进一步完善我市体育资源配置，掀起全民健身热潮......

6、咸宁城区这些建筑工地上了“红黑榜”！：根据现场督查情况，决定对咸宁市妇幼保健院新区建设项目、山水一品三期二标等5个安全文明施工情况较好、扬尘防治措施有效落实、建筑从业人员实名制管理到位的项目予以通报表扬；对福星城二期第四批次11、12、16、17号楼、4-7号配电房、闽浩芝兰庭院（青年E家）12.13.15.16.17号楼及部分地下室等3个文明施工管控及施工现场环境卫生较差、建筑从业人员实名制未有效落实的项目予以曝光批评......

7、事关你的公积金，请及时处理，逾期影响征信！：4月20日咸宁市公积金发布通告，我市住房公积金个人住房贷款信息将纳入中国人民银行征信系统。2023年12月31日前需签订《个人征信授权书》.....

8、重磅！咸宁教育资源再升级！武汉光谷未来学校咸宁分校正式签约！：4月19日下午，咸宁市咸安区教育局、武汉光谷未来学校、绿地集团在绿地·咸宁城际空间站正式签订咸宁市大洲湖学校（武汉光谷未来学校咸宁分校）三方合作办学协议。武汉光谷未来学校（原华一光谷）的重磅进驻，预示着咸宁市教育矩阵的新升级......

2023年4月土地供应成交6宗工业用地。用地成交面积26.19万方，成交金额5176万元。

2023年4月共批准发布9块预售证。批准预售套数846套，与2023年3月份相比下降42.61%；批准预售面积10.97万方，与2023年3月份相比下降43.83%。

2023年4月城区楼盘共成交1062套，与2023年3月份相比下降1.67%，比去年同期增长7.71%；成交面积11.72万方，与2023年3月份相比下降4.87%，比去年同期增长7.71%；成交均价4521.58元/㎡。  （注：本数据涵盖住宅、商业、写字楼、别墅等在售产品综合销售情况）

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