咸宁2023年5月楼市报告，成交均价4885.99元/㎡

发布时间： 2023-06-05 15:09:41

来源：本地资讯

分类：销售行情

一：楼市政策

国家层面

1. 事关二手房、租房中介费，两部门最新明确:为规范房地产经纪服务，加强房地产经纪行业管理，促进房地产市场健康发展，今天（8日），住房和城乡建设部、市场监管总局联合印发《关于规范房地产经纪服务的意见》，就二手房中介费过高、明码标价、操纵经纪服务收费等问题提出具体要求。

2. 2023年5月22日贷款市场报价利率（LPR）:中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年5月22日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

咸宁层面

1. 全省试点先行！咸宁2685户居民的“家门口”将大变样:记者日前从咸安区住建局获悉，湖北省住建厅将咸安区温泉街道白茶片区列为2023年老旧小区连片改造工作试点，我市白茶片区老旧小区连片改造工作在全省先试先行。

2. 你熟悉的潜山商业街，即将大变样:潜山商业街是我市建成时间较长的一条商业街,是承载我市城市记忆的重要载体,如今，它要大变样啦！

3. 咸宁27宗地块集中在武汉亮相！其中咸宁主城区地块6宗:5月18日，咸宁在武汉举办土地专场推介会。共有27宗配套成熟、特色鲜明的优质地块集中亮相。

4. 前4个月咸宁市城区售房4883套，同比增长20％:1-4月，市城区商品房销售面积56.78万平方米，同比增长14％。其中，商品住房销售面积54.09万平方米，同比增长20%。1－4月，商品房销售4883套，同比增长20％。其中，商品住房销售4489套，同比增长19％。

二：供应情况

2023年5月份土地出让供应情况

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2023年5月土地供应成交1宗工业用地。用地成交面积2.15万方，成交金额442万元。

2022年5月-2023年5月咸宁城区土地成交走势图

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2023年5月份房源供应情况

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2023年5月共批准发布8块预售证。批准预售套数499套，与2023年4月份相比下降41.02%；批准预售面积6.41万方，与2023年4月份相比下降41.57%。

2022年5月-2023年5月咸宁城区商品房预售走势图

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三：交易情况

2023年5月份咸宁市商品房成交情况

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2023年5月城区楼盘共成交1195套，与2023年4月份相比增长12.52%，比去年同期增长43.46%；成交面积14.42万方，与2023年4月份相比增长23.04%，比去年同期增长61.66%；成交均价4885.99元/㎡。（注：本数据涵盖住宅、商业、写字楼、别墅等在售产品综合销售情况）