购房答疑：顶楼选择要注意什么？

答：第一个建议，是因为开发商赠送的阁楼或者是露台，让你觉得性价比高，这种情况下做一个思想准备，房子拿来住。这类顶层住房，仅仅能够满足居住的需求，让人觉得住得舒服。如果是用作投资，将来出手难度大。

第二个建议，如果选择顶层，能选坡屋顶，就不选平顶。因为坡屋顶有它独特的优势，由于它的坡度导致它可以不存水，也就*限度地避免了漏雨。但平顶就不会，都会有存水的风险。大家都知道，任何的建筑材料都是有使用寿命的，一旦使用寿命到期，遇到下雨，房顶存水都会有漏雨的风险。很可能出现，精心装修的房子，因为一场大雨而被侵袭，导致自己还非常闹心。

第三个建议，如果选择是平顶的顶楼，在这种情况下，建议不超过三年就自己掏钱做一次防水。一般物业公司只是会在漏雨的时候才给你免费维修，平时不会去主动做防水，你自己掏钱也要去做。做一次防水的成本并不高，而且做一次至少可以满足三年之内基本不漏雨，成本不大，还能保证装修不毁坏。