业绩快报 | 绿城前9月合同销售额1968亿 越秀地产销售796.7亿

碧桂园9月权益销售额320亿元 前9月累计权益销售2760.9亿

碧桂园控股有限公司10月7日下午公布，本公司及其附属公司，连同其合营公司和联营公司于2022年9月单月共实现归属该公司股东权益的合同销售金额约人民币320.2亿元，环比增长10.91%，同比下降29.87%；归属该公司股东权益的合同销售建筑面积约392万平方米，环比增长13.29%，同比下降31.94%。

而据观点新媒体过往报道，1-8月，碧桂园累计实现权益合约销售金额为2440.7亿元。据此计算，1-9月，碧桂园累计实现权益合约销售金额为2760.9亿元，同比下降38.41%。

中海9月合约物业销售额按年升12% 首9月累计销售2013.03亿

10月7日傍晚，中国海外发展有限公司欣然宣布公司连同其附属公司、合营公司及联营公司（统称“中国海外系列公司”）截至2022年9月30日止九个月的若干经营数据,。

物业销售方面，于2022年9月，中国海外系列公司的合约物业销售金额约人民币228.26亿元，按年上升12.0%；而相应的已售楼面面积（「楼面面积」）约为1,238,800平方米，按年上升12.4%。

2022年1月至9月，中国海外系列公司累计合约物业销售金额约人民币2,013.03亿元，相应的累计已售楼面面积约9,226,500平方米，分别按年下跌26.9%及34.0%。

此外，截至2022年9月30日，中国海外系列公司录得已认购物业销售约人民币178.21亿元，预期将于往后数月内转化为合约物业销售。

土地收购方面，2022年9月，该公司（连同其附属公司（统称“该集团”））在北京及宁波共收购了四幅地块，应占楼面面积合共约540,463.89平方米。该集团就相关土地收购应付的土地出让金约人民币163.62亿元。2022年1月至9月，该集团收购的土地累计应占楼面面积约5,279,712.39平方米，累计应付的土地出让金约为人民币745.22亿元。

此外，2022年9月，中国海外宏洋集团有限公司及∕或其附属公司并无新增土地储备。

绿城前9月合同销售额约1968亿元 其中代建项目销售545亿

10月7日晚，绿城中国控股有限公司欣然公布公司与其附属公司连同其合营企业及联营公司（“绿城集团”）截至2022年9月30日止九个月若干未经审核营运数据，2022年9月，绿城集团自投项目取得销售4,186套，销售面积约57万平方米，当月销售金额约为人民币157亿元，销售均价约为每平方米人民币27,450元。

2022年1-9月，绿城集团取得合同销售面积约534万平方米，合同销售金额约人民币1,423亿元；其中归属于绿城集团的权益金额约为人民币782亿元。于2022年9月30日，另有累计已签认购协议未转销售合同的金额约人民币60亿元，其中归属于绿城集团的权益金额约为人民币35亿元。

观点新媒体查阅数据，2022年9月，绿城集团以绿城品牌销售的代建管理项目（非自投项目，简称“代建项目”）取得合同销售面积约75万平方米，合同销售金额约人民币114亿元。2022年1-9月，绿城集团代建项目累计取得合同销售面积约400万平方米，合同销售金额约为人民币545亿元。

综上，截至2022年9月30日止九个月，绿城集团累计取得总合同销售面积约934万平方米，总合同销售金额约人民币1,968亿元。

另悉，2022年9月，绿城集团新增3宗土地储备，总土地面积约21万平方米，总建筑面积约51万平方米，绿城集团预计承担成本约人民币90亿元。

越秀地产前9月合同销售约796.74亿元 占全年销售目标的65%

10月5日，越秀地产股份有限公司公告宣布，于9月单月，该公司实现合同销售(连同合营公司项目的合同销售)金额约为人民币166.81亿元，同比上升约178%，实现合同销售面积约为50.03万平方米，同比上升约140%。

同于9月单月，越秀地产没有新增土地储备。

另据观点新媒体从公告获悉，今年年1月至9月，越秀地产累计合同销售(连同合营公司项目的合同销售) 金额约为人民币796.74亿元 ，同比上升约12% ，累计合同销售面积约278.00万平方米，同比上升约7%。累计合同销售金额约占2022年合同销售目标人民币1,235亿元的65%。

此前于9月28日，越秀地产股份有限公司曾发布公告称，公司全资附属公司泓景有限公司（作为借款人）与一家银行（贷款人）订立一份融资协议。

据此，贷款人在融资协议的条款及条件规限下提供5亿港元的循环贷款融资，贷款期由融资协议日期起计12个月。

建发国际前9个月归属公司股东权益的累计合同销售金额约741.9亿元

10月6日晚间，建发国际投资集团有限公司发布公告，截至2022年9月30日止九个月，该集团连同其合营公司及联营公司实现归属公司股东权益的累计合同销售金额约人民币741.9亿元，归属公司股东权益的累计合同销售面积约388.9万平方米，同比分别减少约26.9%和约24.9%。

早前8月26日，建发国际集团发布截至2022年6月30日止六个月未经审核的中期综合业绩。

观点新媒体获悉，截至2022年6月30日止六个月，建发国际集团连同其合营企业及联营公司实现归属公司股东权益的累计合同销售金额约人民币480亿元，归属公司股东权益的累计合同销售总建筑面积约248万平方米，与上年同期比较分别减少约人民币242亿元及约87万平方米，分别减少约33.5%及26.0%。

中骏集团9月合同销售45.2亿元 首9月累计销售456.7亿

10月7日傍晚，中骏集团控股有限公司公告公司及其附属公司2022年9月的若干未经审核营运数据。

2022年9月，该集团连同其合营公司及联营公司实现合同销售金额约人民币45.20亿元，合同销售面积420,595平方米，同比分别减少40%和45%。2022年9月的平均销售价格为每平方米人民币10,746元。

截至2022年9月30日止九个月，该集团连同其合营公司及联营公司实现累计合同销售金额约人民币456.69亿元，累计合同销售面积3,683,607平方米，同比分别减少45%和35%。截至2022年9月30日止九个月的平均销售价格为每平方米人民币12,398元。

金地商置1-9月累计合约销售总额452.65亿元

金地商置集团有限公司10月7日傍晚公布，该集团于2022年9月的合约销售总额约人民币91.02亿元，而期内合约销售总面积约33.09万平方米。期内的销售均价为每平方米约人民币27,500元。

自2022年1月至9月期间的累计合约销售总额约人民币452.65亿元，而累计销售总面积约199.93万平方米。同比分别下降14.17%、12.47%。

保利置业前9月合同销售额约301亿元 均价1.94万元/平米

10月6日午间，保利置业集团有限公司公布该公司连同其合营及联营公司(「置业集团」)2022年9月的若干未经审核销售数据。

观点新媒体从公告获悉，2022年9月，置业集团实现合同销售金额约人民币64亿元，合同销售面积约29.8万平方米，合同销售均价约人民币21,420元/平方米。

截至2022年9月，置业集团累计实现合同销售金额约人民币301亿元，同比减少26%。累计合同销售面积约155.3万平方米，合同销售均价约人民币19,401元/平方米。

中海宏洋1至9月累计合约销售额285亿元 销售面积281万平

10月7日傍晚，中国海外宏洋集团有限公司董事局欣然宣布本公司及其附属公司（“本集团”）及本集团的联营公司和合营公司（统称“中海宏洋系列公司”）若干未经审核营运数据。

在2022年9月份，中海宏洋系列公司实现合约销售额人民币34.15亿元及合约销售面积328,500平方米，分别按年下跌14.6%及12.1%。

在2022年1至9月份，累计合约销售额人民币294.98亿元及合约销售面积2,805,300平方米，分别按年下跌47.4%及36.4%。截至2022年9月底，累计认购未签约额人民币12.20亿元及认购未签约面积91,600平方米。

在2022年9月份，该集团无新增土地储备。从2022年1月1日至9月30日期间，累计新增总权益发展面积1,759,474.89平方米，总权益土地价格约人民币71.049亿元。

中国奥园1至9月未经审核物业合同销售额约183亿元

10月7日，中国奥园集团股份有限公司董事会宣布，2022年1至9月，该集团未经审核物业合同销售额累计约人民币183亿元。同比减少81.42%。

据观点新媒体此前报道，2022年1至8月未经审核物业合同销售额累计约人民币172.5亿元，据此计算，8月单月，中国奥园未经审核物业合同销售额约10.5亿元，同比减少90.41%。

9月30日，中国奥园曾发布有关复牌进展季度更新消息，表示集团的近九成房地产项目按计划及进度进行，集团继续确保项目竣工交付，同时整合资源盘活项目的建设和销售，降低营运开支，全力设法改善流动性状况。

另悉，应中国奥园要求，其股份已由2022年4月1日（星期五）上午九时正起于香港联合交易所有限公司暂停买卖，以待（其中包括）刊发其截至2021年12月31日止年度的经审核年度业绩及截至2022年6月30日止六个月的中期业绩。

大唐控股前九月合约销售157.7亿元 单月销售12.4亿元

10月5日，大唐集团控股有限公司董事会宣布公司、其附属公司及联营公司2022年9月份的合约销售金额约为人民币12.4亿元；销售面积约为12.32万平方米；平均销售价格约为每平方米人民币10,065元。

于2022年1月至9月期间，集团实现累计合约销售金额约为人民币157.7亿元；累计销售面积约为158.9万平方米；平均销售价格约为每平方米人民币9,922元。