碧桂园湖北区域今年前9个月如期交房近8000套

 9月14日，中央宣传部举行“中国这十年”系列主题新闻发布会，为促进房地产市场平稳健康发展，会上指出全国“保交楼”专项工作正紧张有序进行。截至6月30日，碧桂园在全国已累计合同交付1070批次，达到交付条件的产品超25万套、按期交付率约99%。

　　各地出台多举措“保交楼”

      1-8月湖北省商品房竣工面积1468万平米，同比下降 14.1%，其中住宅竣工1179万平米，下降 14.9%。商品房施工面积33636万平米，下降 3.9%，住宅施工面积25154万平米，也同比下降 4.8%。

　　7月28日，中共中央政治局召开会议。会议强调，要稳定房地产市场，坚持“房主不炒”的定位，压实地方政府责任，保交楼、稳民生。这是“保交楼”首次被写入政治局会议文件。7月以来，已有近30省市出台“保交楼”举措，一定程度提振了市场信心。

　　在此背景下，碧桂园集团湖北区域总裁吴迪表示，按期交付是公司管理底线，湖北区域各项目需以最高责任意识，实现按时保质交付，并认真倾听业主建议，提升产品与服务，尽全力交付给业主一个满意的家。

　　1500套房实现提前交付

　　面对保交楼工作，碧桂园克服来自市场下行、疫情反复、合作方变化等多方不利影响，以强大的执行力全力推进工程项目建设。据统计，截至9月30日，碧桂园湖北区域共有25个项目41个批次、7900套房如期交付，近1500套房实现提前交付，全年合同约定交楼率已超七成，按期交付率100%。

　　这一数字背后是碧桂园规范化管理流程的必然结果。在交付之前，碧桂园通过工程进度播报、业主见面会、工地开放等常态化标准动作，邀请业主到现场，进行实地参观考察，将建筑工艺工法、用材用料等细节，毫无保留地向业主进行全面展示。

碧桂园湖北今年前9个月如期交房近8000套

　　不仅如此，今年来碧桂园湖北区域已累计开展项目总见面会15城65个项目，涉及在建总面积824.5万平方米。

　　全周期管理克服交付难点

　　日前，湖北省住房和城乡建设厅通报表彰了2021-2022年度第二批湖北省建设优质工程（楚天杯）获奖单位的情况，其中咸宁赤壁碧桂园、宜昌碧桂园城央壹品、碧桂园北站之星、天门碧桂园左岸新都4项目入选。根据名单公示，近两年间碧桂园在湖北已有19个项目斩获“楚天杯”。

　　在工程建设方面，碧桂园打造全周期管理模式，持续推进“过程巡检及交付评估”“大型设备专项检查”“强基行动”等工作，在评估过程中进行动态管理，以确保施工质量和交付效果。

咸宁赤壁碧桂园项目工地实拍

以碧桂园湖北区域为例，截至9月26日已完成320余次过程巡检及大型设备检查、40余次交付评估，合计6万多项检查，内容涉及施工工艺工序、材料出厂、加工、现场制作、安装等数十个环节。其中，大型设备专项检查包含设备材料、安装、使用、维保等环节；交付评估环节，区域大运营、设计、招采、营销、物业等部门，组织专班从业主角度对交付项目的主体、景观、装饰、消防、地下车库等核心板块功能进行“体检”预验收，涉100余项检查，发现问题后及时按照清单整改，以此保障最后一道工序成品效果和施工品质。

　　“交房即办证”纳入常态化管理

　　从前期开发建设到后期服务管理，碧桂园为迎接业主“回家”做足了功课。2022年碧桂园全方位应用一站式新房交付新模式，实现了新房交付流程线上化、数字化、智慧化，以便于更高效、更标准、更温暖地服务业主，也得到了越来越多业主的认可和赞誉。

　　另一数据显示，截至9月30日，碧桂园在武汉、黄冈、大冶、黄石等地10个项目开启“交房即交证”模式，近3300户业主满足交付及办证条件，成为交房和领证“零时差”“零等待”的受益者。

　　有了不动产权证书，业主不仅可以在办理房屋交易登记、户籍、入学、企业开办等手续时使用，也便于办理银行贷款等与房产有关的事宜，保障购房人权益及时兑现。“交房即交证”不仅是保护购房者权益，更是对开发商实力的考验，它要求在房屋建设过程中各项手续必须齐全，房屋质量必须过硬。目前，有关”交房即办证”的工作已纳入碧桂园项目的常态化管理中来，为业主省去后顾之忧。

　　吴迪表示，在市场低迷期，碧桂园将继续坚持“一切以客户为中心”的原则，在提升企业全周期综合竞争力同时，科学谋划以销定产，全力以赴确保企业安全，保质、准时地完成了每一套房屋的交付。