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买房落户会有哪些问题,如何才能避免纠纷?下一篇
低层送花园、扬灰层空气差、设备层噪音大…买房怎么选楼层?选小区的时候不仅仅是选好房子就行了,还要看小区的整体环境,这也是影响日后生活的重要因素之一,小区景观好不好,应该怎么选?只要学会这5步就可以了。
看小区绿化数据
看一个小区最直观的数据非绿化率莫属。对业主来说,绿化率越高,小区景观环境也就越好。所以大家在买房的时候一定要关注绿化率的情况。这直接影响着我们日后的生活环境,谁不希望生活在一个充满绿色、有氧的小区里呢?
实地考察小区情况
光听置业顾问讲绿地率有多少,并不能直观地让我们感受到小区的环境,而且往往置业顾问会夸大其词的描述。所以在了解后,我们应该实地考察,看看小区环境是不是真的很好。
了解小区植被分布情况
小区的绿化率高是环境好的基本前提,但是绿化率高只是基础属性,环境好不好还要看小区的植被分布情况。比如大型乔木生态功能很强,但是很不美观,因此不适合种完全种在小区中,还要搭配相对矮小的灌木、花卉及草坪进行混搭,这样才会美观。
景观的可参与性
在小区景观中,光有植被、水系可不够,更重要的是景观的可参与性。比如,设置休闲广场及健身器械等功能性场地、设施。再比如,设置一定数量的硬质景观及公共空间,满足人们休闲、交往、活动等实际需求,同时营造和谐、友善、温馨的人际关系氛围。
确保楼盘景观配置到位
有的楼盘流行打造景观示范区,不少购房者一看,效果真好,就动心了,但出于成本考虑,一些楼盘的景观示范区,并不一定能“推广”到整个小区,购房者需再多留一个心。再比如,有的楼盘景观设计方案很好,但实施起来打了不小的折扣。毕竟,批量买小树苗和买成年大树的成本悬殊,它们调节温度的能力也有较大差异。
责任编辑: lizhi
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