需要了解不同的城市的公积金政策。公积金贷款的规定并不是全国统一的，每个人地区的政策标准都不同。比如说有些地方的贷款要求是公积金必须缴存满1年以上才可以申请贷款;有些地方则...

本地资讯 本地楼市 2023-12-18 17:23:13

二手房交易过程中，买卖双方过户房产都需要缴纳税费。买方需要缴纳契税、印花税，另外还有交易费、登记费等等费用;卖方需要缴纳个人所得税、营业税(包括营业税附加税)、土地增值税...

本地资讯 本地楼市 2023-12-18 17:22:22

房贷还款期限长好还是短好要视情况而定，一般房贷年限越短，月供越高。这样会增加每月还款压力，让你有更少现金流用于其他消费或者投资。如果你的收入水平不高，或者有其他更紧迫的支...

本地资讯 本地楼市 2023-12-18 17:20:51

在房地产市场中，取消地价上限是指政府或相关部门在制定土地出让政策时，不再设定土地价格的上限。这种政策变化意味着开发商或建设单位在购买土地时，不再受到价格上限的限制，可以自...

本地资讯 本地楼市 2023-12-18 17:19:41

重要！买房的时候，不但要考虑地段，户型也是相当重要的啦！有句话说得好：行不行，看户型！可见户型好坏直接影响居住舒适度的高低。当大家都非常重视对户型的选择时，可是有些人对户...

本地资讯 本地楼市 2023-12-16 17:30:12

税基是房产买卖缴纳税费的依据。在二手房交易过程中，至少会有网签价、核定价和过户价三个价格，可究竟房产交易税基按哪个价格计算？说到网签，下面我们就来说一下什么是网签价？以及...

本地资讯 本地楼市 2023-12-16 17:25:24

房价涨跌不定，很多没有买房经验的朋友都很疑惑，然后在犹豫和观望中就错过了买房的最佳时机。到底什么时候买房最便宜呢？怎样选择买房时机呢？其实非常重要的一点就是要自己学会分析...

本地资讯 本地楼市 2023-12-15 16:15:45

想要买房的朋友都知道，小产权房不能办理房产证，一般不要购买。但很多人最后还是因为价格、位置，或者被告知有大证只是办不出小证，也许以后交少许罚款就能办出来，只是时间问题，将...

本地资讯 本地楼市 2023-12-15 16:14:12

12月13日，从市住建局获悉，我市2024年中央补助支持城镇老旧小区改造计划已经确定，预计投资额22.72亿元，改造434个老旧小区，共涉及8640栋、74857户、87...

本地资讯 本地楼市 2023-12-14 17:21:15

具体要看个人征信不好的情况到底有多严重来决定。一直以来，征信信用就是银行或放款方考核借贷人是否诚信及能否如期还款的一个衡量标准，也是为了规避风险的一种。因此征信不好可能对...

本地资讯 本地楼市 2023-12-14 17:03:34

1、买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。2、前面手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比...

本地资讯 本地楼市 2023-12-14 17:02:03

问赵女士问：买房时阳台和飘窗的面积究竟是怎么算的呢？是开发商说的赠送？还是要算一半面积？答：阳台算不算在房屋面积内，需要根据性质来区分。一般来说，其分为室外阳台和室内阳台...

本地资讯 本地楼市 2023-12-13 17:14:19

咸宁城东雅园，近日从全省3万多个城市住宅小区中脱颖而出，成为全省首批物业服务“红榜”小区。雅有规范、美好之意，城东雅园是否美如其名？它是如何成为全省物业服务示范的？◆“街...

本地资讯 本地楼市 2023-12-13 17:08:52

近日，市自然资源和规划局依托“预算管理一体化系统”，疏通缴费“中梗阻”，实现了市本级的建设工程规划许可证申请、缴费、出证全程网上办理。原来，建设工程规划许可事项审批完成后，在缴纳城市基础设施配套费阶段...

本地资讯 本地楼市 2023-12-13 17:03:28

在当地名下无成套住房的，不论是否办理过住房公积金贷款，均按首套房利率执行。近日，通山县在全县范围内实施住房公积金“认房不认贷”政策。9月26日，市住房公积金中心印发了《咸宁市住房公积金贷款管理办法（试...

本地资讯 本地楼市 2023-12-13 17:01:34

现在我们有一些人都是买第二套房子的，不管出于什么原因购买的，我们只要选择购买第二套房子，就需要了解一下相关的知识的。毕竟我们知道购买第二套房子和购买首套房子就有些不同的规...

本地资讯 本地楼市 2023-12-13 16:49:03

在中意的楼盘内磨破嘴皮子砍不动总房款1%的优惠，房产经纪人却信誓旦旦地告诉你，他能帮你拿到2%-4%的折扣，并承诺能拿到最低折扣，保证低于市场销售价。而实际上，你的确是通过房产经纪人买到比售楼部价格低...

本地资讯 本地楼市 2023-12-13 16:47:02

大伙儿在购买二手房的情况下，一定要留意，一旦房龄超出30年，再划算也别买，它是为什么呢？房价一直上涨，即使早已小有储蓄，但购房的工作压力还是挺大的。大部分人觉得购房就是一...

本地资讯 本地楼市 2023-12-12 16:29:58

在办理房屋赠与的时候，很多的朋友们并不太了解具体的办理方式，如果要办理房屋赠与的话，是需要满足条件的，只有满足条件才能进行申请，很多的朋友们对此并不太了解，那么房屋赠与的...

本地资讯 本地楼市 2023-12-12 16:23:12

一般每月连续、收入稳定、收入高的银行流水是最理想的。银行流水中最好能体现出每月固定时间有较为稳定的入账，当然，达不到此要求的银行流水也并非就一定不能办理房贷，如果单张银行...

本地资讯 本地楼市 2023-12-11 17:09:55

银行贷款是有年龄限制的，超过限制年龄是不可以贷款的。按照各个银行针对个人贷款的规定，借款人首先必须具备完全民事行为能力，在我国购房贷款的年龄限制是18周岁以上，但是实际操...

本地资讯 本地楼市 2023-12-11 17:08:53

首先想要申请房屋抵押贷款，先要向银行提出申请，并且向银行递交与之相关的所有用得着的材料，然后查询自己的信用记录。然后由银行对借款人的房屋进行一个准确的评估。在调查和审批通...

本地资讯 本地楼市 2023-12-11 16:52:37

loft原指那些由旧工厂或旧仓库改造而成的住宅，通常是小户型，高举架型住宅，最直观的特点就是有5.5米左右甚至更高的挑高，在户型上除了卫生间和厨房之外没有预设的安排。lo...

本地资讯 本地楼市 2023-12-11 16:49:27

一般情况下，洋房的得房率在80%到90%左右。得房率是指可供业主支配的建筑面积和每户建筑面积之比，房屋的得房率和房屋公摊系数是息息相关的，而公摊面积是房屋建筑面积和房屋实...

本地资讯 本地楼市 2023-12-09 16:36:27

其实网签和拿房产证是没有多大关系的，因为网签只是房地产交易中的一个流程，并不能影响房产证的办理时间。如果购买的是新房，那么需要等到房屋交房后，开发商才会开始房产证的办理流...

本地资讯 本地楼市 2023-12-09 16:34:33